- Contrato fechado no papel, com aditivo a cada mudança de escopo
- Fornecimento de mão de obra; a gestão da frente fica com a construtora
- Avanço conferido na medição, no fechamento do período
- Planejamento e compatibilização por conta do contratante
Empreitada completa com prazo e preço definidos em contrato
Executamos estrutura, alvenaria, revestimento e pintura para construtoras de médio e grande porte na Grande São Paulo, em regime de administração de obra.
+16
anos no setor
7
empreendimentos no portfólio
Fundação, superestrutura e fachada em obras da Constec
Escopo
O que entra na nossa empreitada
A Constec executa a frente construtiva completa, da fundação ao acabamento, com fornecimento de mão de obra especializada. O escopo é fechado por escrito antes da mobilização. O que está fora do nosso escopo fica declarado desde a proposta, para não virar surpresa no cronograma.
- 01Fundações, contenções e estrutura em concreto armado com controle de prumo
- 02Alvenaria, massa, reboco e contrapiso executados por equipe treinada
- 03Pintura e acabamentos no padrão do memorial descritivo do empreendimento
- 04Obras prediais completas, de torres residenciais a áreas comuns
Fora do escopo: a elaboração dos projetos elétrico, hidráulico e de impermeabilização.
Obras a partir de R$ 500 mil, na Grande São Paulo. Dependendo do escopo, mobilizamos equipe para início imediato.
Modalidade
Administração de obra, não só mão de obra
Trabalhamos em regime de administração de obra. A Constec assume o planejamento da frente, a mobilização da equipe e o ritmo de execução, com o dono da empresa acompanhando o canteiro. O contratante recebe avanço planejado por etapas, não só medição no fim do mês.
Levantamento e orçamento
Visita técnica, leitura de projeto e proposta em até 3 dias úteis
Contrato
Escopo, prazo e preço definidos, com as hipóteses de aditivo previstas
Planejamento por etapas
Sequenciamento da frente e mobilização da equipe dedicada
Execução acompanhada
Compatibilização contínua de arquitetura, instalações e estrutura
Compliance
Documentação pronta para homologação de fornecedor
Obra em construtora de grande porte começa pelo departamento de suprimentos e de segurança do trabalho. A Constec mantém a documentação de SST organizada por obra, o que encurta a homologação e evita frente parada por pendência de papel.
- NR 01 e PGRGestão de riscos ocupacionais documentada para cada obra
- NR 06Fornecimento e controle de EPI para toda a equipe mobilizada
- NR 18Canteiro dentro das condições exigidas para a indústria da construção
- NR 35Equipe habilitada para trabalho em altura em obra vertical
Equipe preparada para frentes críticas, com o programa de riscos mantido atualizado.
Comparativo
Empreitada por preço fechado ou administração de obra
- Prazo e preço definidos em contrato, com as hipóteses de aditivo previstas
- Gestão da frente incluída, com o dono da empresa acompanhando o canteiro
- Planejamento detalhado por etapas, com avanço acompanhado dentro da obra
- Compatibilização de arquitetura, instalações e estrutura durante a execução
Portfólio
Empreendimentos verticais executados em São Paulo
Torres residenciais em bairros consolidados da capital, de tipologias compactas a unidades de alto padrão nos Jardins. Cada obra abaixo tem desafio, solução e resultado documentados no portfólio.
Jardins, São Paulo
Jardins Symmetry
Terreno de 2.207 m², 172 unidades
Em construção, entrega prevista para o final de 2026
Ver o case
Jardins, São Paulo
Maison Helena
Terreno de 1.815 m², 40 unidades premium
Pronto para morar
Ver o case
Pinheiros, São Paulo
Pine Zabo
43 unidades de 125 m² e 150 m²
Executado pela Constec
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Jardins, São Paulo
Maison Giselle
23 unidades de 226 m² e cobertura de 417 m²
Pronto para morar
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Vila Pompéia, São Paulo
Tendency Pompeia
Unidades compactas de 37 m² e 38 m²
Executado pela Constec
Ver o case
Pompeia, São Paulo
Green ST
Unidades de 37 m² e 54 m²
Pronto para morar
Ver o case
Obra em destaque
Jardins Symmetry: estrutura entregue 15% antes do prazo
Precisão na execução estrutural e fluxo contínuo de obra, assegurando qualidade, ritmo e previsibilidade.
15%
antes do prazo previsto, na entrega da estrutura
172
unidades residenciais
2.207 m²
de terreno
O incorporador pediu cronograma reduzido para um vertical de alto padrão nos Jardins. A resposta foi estrutura em concreto armado, planejamento detalhado por etapas e equipe dedicada em regime intensivo. O resultado foi redução de interferências e retrabalhos, com acabamento no padrão do empreendimento.
Perguntas frequentes
Antes de mandar o projeto para orçar
As dúvidas que aparecem com mais frequência no primeiro contato de suprimentos e de engenharia.
Executamos o escopo construtivo completo: estrutural, civil, alvenaria, massa, reboco, contrapiso e pintura. Também fornecemos mão de obra especializada para obras prediais, fundações e superestrutura. Tudo é fechado por escrito antes da mobilização.
Não elaboramos os projetos elétrico, hidráulico e de impermeabilização. Preferimos declarar o limite na proposta a assumir uma frente que não é nossa especialidade.
Em até 3 dias úteis. Para isso precisamos do projeto e da definição de escopo; quando o caso pede visita técnica, ela é agendada antes da contagem.
A Constec assume o planejamento da frente, a mobilização e o ritmo de execução, com o dono da empresa acompanhando o canteiro. O contratante acompanha o avanço por etapas planejadas, e não apenas pela medição de fechamento.
Trabalhamos com obras a partir de R$ 500 mil, na Grande São Paulo. Dependendo do escopo, conseguimos mobilizar equipe para início imediato.
Prazo e preço são definidos em contrato. Alterações acontecem por aditivo, nas hipóteses previstas em contrato, e sempre acordadas antes da execução.
Próximo passo
Envie o escopo e receba a proposta em 3 dias
Do projeto ao contrato, sem etapa nebulosa.
- Você envia o projeto e a definição de escopo
- Visita técnica e levantamento na obra
- Orçamento e proposta de contrato em até 3 dias úteis
- Atuação
- Grande São Paulo